Un vecino abre un garaje privado en el sótano de su propiedad y tira la pared, dejando el sótano abierto, ¿Eso lo puede hacer?

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Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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