Construir de nuevo o rehabilitar

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Unos familiares han comprado un terreno en el cual pueden construir hasta 200 metros computables. Me gustaría saber la diferencia entre metros computables, construidos y útiles.
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Pendiente e instalación desagüe inodoro, ¿Cómo hacer?

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Altura de cerramiento entre parcelas

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Vivo en una casa de una sola planta ,habría alguna posibilidad de hacer otra altura ?

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