Condiciones de habitabilidad y de seguridad para uso de garaje.

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Servidumbre de luces y vistas para techar un patio

He heredado un local que esta situado entre dos edificios del año 1900, hoy en día es un bajo (comercial) en desuso con salida a via publica. En escrituras consta que soy el titula de una tejavana (aun que hoy en dia esta techado de madera y...
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Rampas minusválidos

Tengo una discoteca y tengo que hacer una rampa para salvar dos escalones que tienen 30 cm de altura. El motivo es para que puedan acceder los minusválidos. ¿Qué longitud tiene que tener esta rampa?. ¿Qué tanto % de desnivel se necesita? . ¿Esta...
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En una comunidad: ¿Pueden obligarme a retirar un depósito de gasoil ubicado en mi trastero?

Un vecino me ha denunciado por tener un depósito de gasoil en mi trastero, que está situado en la planta de los garajes. Aún teniendo la autorización de la Xunta de Galicia, esta se vio obligada (motivada por la denuncia) ha hacerme una inspección y...
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¿Aprobación por unanimidad junta vecinos para modificar trazados ascendentes de suministro aguas?

Tenemos el temor de que haya algún resquicio legal para aprobar unas obras ilegales, pues mi comunidad de vecinos quiere hacer una obra ilegal según me constataron en el colegio de arquitectos de Madrid, pues en vez de sustituir las tuberías...
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Pago del siniestro de patio Comunidad

Soy la presidenta de una comunidad de vecinos (mal avenidos) y con las últimas lluvias el garaje se ha inundado y el techo se ha destrozado cayendo trozos de yeso y pintura encima de los coches. Llamé al seguro y ha dicho que el techo lo reparan pero...
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¿Cómo evitar que entre aire por las cierres metálicos enrollables de un local?

En un local que hace chaflán a dos calles y con tres puertas de 3'20 m. De anchura cada una. Provistas de cierres metálicos enrollables. Es una esquina dónde se generan grandes corrientes de aire. El local está diáfano, de obra. Y el aire se cuela...
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¿Traspaso de bar sin la licencia definitiva?

Los usuarios, mi duda entre otras muchas es la siguiente, estoy en negociaciones para coger en traspaso un pequeño bar en Madrid, el problema que me está nublando la decisión es que el actual titular del bar no tiene en su poder la licencia...
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¿Que puedo hacer si hay elementos comunes dentro de mi plaza de parking?

Soy propietario de una plaza de parking en un parking comunitario. En una de las paredes de mi plaza hay 2 cuadros eléctricos, que son la central de incendio y monoxido y cuando se ha de hacer el mantenimiento de éstas, sí o sí han de acceder a mi...
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De quien es la puerta entre dos comunidades

A ver si me pueden asesorar con el siguiente problema. Vivo en un edificio que en su parte de abajo tiene plazas de garaje, se da la circunstancia de que por un lado esta la comunidad de propietarios de las viviendas y por otro la comunidad de...
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Chimenea en fachada de edificio

Hay alguna ley que permita colocar una chimenea de gas natural en la fachada de un edificio comunitario, ¿Sin tener que pedir permiso a la comunidad? Si denuncio al vecino que ha colocado la chimenea me daría la razón un juez ya que el edificio...
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