Qué hacer cuando el administrador no gestiona la reparación de un daño producido por la comunidad?

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Libro de actas comunidad de vecinos

Quisiera poder ver el libro de actas de la comunidad. ¡Están el administrador o el Presidente obligados a enseñármelo y si fuera así, ¿A quién debo solicitarlo?
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Es legal poner cerradura a las ventanas de una comunidad y no disponer de llaves

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