Suelo cemento en dormitorio - tiene grietas y suelta arena - ¿Como reparar y pintar?

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Quitar gotelé y pintar

Me gustaría quitar el gotelé de mi casa es un piso nuevo de 3 años pero esta desconchándose las paredes, no es por humedad creo que esta mal el yeso de las paredes. Como no tengo mucho presupuesto me gustaría hacerlo yo. Necesito que me asesoréis en...
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