Problema con el administrador de fincas

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Administrador se vota a si mismo

Quería consultar si hay alguna disposición que impida que el administrador utilice los votos delegados a él para votar año tras año en contra de que se le rescinda el contrato. El caso es que en la finca hay muchas viviendas alquiladas y solo él...
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La comunidad propietarios no emite los recibos porque ha cesado el administrador.

Al no emitir el recibo el administrador, no se abona la derrama ordinaria por el banco,¿Debo de ingresar yo la derrama ordinaria en la cuenta de la comunidad o esperar que la emitan varias juntas mas tarde? ¿Cómo me aconseja el ingreso en su caso?
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¿Qué hacer si me es imposible pagar el ascensor debido a estar desempleado?

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Vecino incívico

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Acceso de garaje a vivienda por el ascensor

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Fraude en la declaración del 347 , y pagos fraccionados el mismo día a la misma empresa. ¿Denuncio?

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Reparación del tejado en la comunidad

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