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Elementos suficientes para anular escrituras
Supongamos el caso hipotético donde una persona cuenta con escrituras notariadas de una propiedad, pero sin embargo no hace uso de ella porque un familiar la tiene ocupada para un uso que ajeno al de vivienda, y por tra parte esta se niega abandonar...
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Proyecto sin visado de una casa en rustica
Un arquitecto me esta realizando un proyecto para una casa en una parcela catalogada como rustica. Me dice que no puede pasarlo por el colegio de arquitectos y por lo tanto el precio mucho menor que si lo hiciera. Mi pregunta es la siguiente; Si en...
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Error en inscripción de finca en el registro de la propiedad. ¿Qué hacer?
Les planteo el siguiente caso, por si alguien puede ayudarme. La promotora X vende al señor A un local numerado con el 1. El señor A por falta de recursos no inscribe la finca en el registro de la propiedad en aquel momento. En el catastro figura...
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Debo pagar el IBI atrasado de un piso que proviene del banco?
Hace unos dos meses firme un contrato de arras con un banco que todos conocemos encargado de vender pisos embargados, por el cual entregue una cantidad bastante importante de dinero. Referente al Ibi la cláusula de contrato de arras es la siguiente:...
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¿Cuál es el plazo para reclamar defectos (ventana no cierra bien) en una vivienda nueva en Madrid?
Firmé las escrituras de la vivienda (nueva) el 9 de julio del año 2012 en Madrid, y quería saber cuándo termina el plazo legal para reclamar incidencias privativas. Te pongo en antecedentes. Cuando nos dieron la oportunidad de revisar los...
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Coeficientes poarticipacion que suman mas del 100%
Tengo un trastero en una finca. Los coeficientes están mal calculados, porque revisando los estatutos y escrituras, compruebo que los coeficientes entre casas, garajes y trasteros suman más del 100%, saliendo perjudicados estos últimos, porque...
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Denegación de Hipoteca hecha tasación por LH 207
He intentado hacer una hipoteca con ING donde me pidieron los datos (inclusive nota simple, importante) y, tras el estudio económico era viable. Me mandan a la tasadora y tasan la vivienda. Dos días más tarde me viene denegado porque por lo visto la...
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Puede la Comunidad de Propietarios solicitar cambio en el Catastro?
Un vecino de la la Comunidad en régimen de DH, tiene un solar rústico que viene en la misma ref catastral del edificio. Necesitamos adaptarnos a la realidad y que la huerta que está escriturada y registrada a nombre de uno solamente de los...
3 respuestas
Segregar un terreno
Quiero segregar un terreno urbano y en el ayuntamiento me han dicho que mínimo son 150 metro, el terreno tiene mucho más que eso y yo solo quiero esa parte no todo el terreno, lo que quiero saber es el precio que tiene y los pasos que debo seguir...
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Construir en azotea comunitaria
Soy propietaria de un piso en un bloque en el que somos 8 propietarios repartidos en 2 plantas. Mi piso está en la segunda planta por lo que toda mi superficie del piso se corresponde con una parte de la azotea . Quisiera saber si puedo plantearle a...
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