Segregación parcela

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Terreno rustico

No se muy bien que pasos hemos de seguir. Le comento. Tenemos un terreno rústico, la mitad del terreno comprado a un familiar y la otra mitad de la madre de mi marido, fallecida lamentablemente hace poco. Ella no ha hecho testamento, pero los 2...
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¿ Si agrego 2 parcelas y las convierto en 1 sola, que comunidad tengo que pagar si la cuota es fija?

Tengo una parcela en una urbanización donde la cuota es fija sea cual sea el tamaño de las parcelas, así no encontramos con parcelas de 700 m2 hasta 2000 m2 y todas pagan 50€ de comunidad. Se han desagregado varias parcelas, con lo que se han creado...
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¿Cómo incluir antigua travesía en escritura de parcelas?

Para vender nuestra propiedad, en la que está incluida una antigua travesía, necesitamos incorporar los metros de dicha travesía a las escrituras de las parcelas, ¿Cómo se puede hacer?. Hace 32 años, compramos unas parcelas, desde el linde de los...
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Mi parcela es rústica y la de mi vecino de al lado es urbana. ¿Cómo es posible esto? ¿Se ha olvidado el ayto de recalificarla?

Tengo una parcela situada en una zona en la que se han construido muchísimas casas, hay colegios cerca, etc. Lo curioso de esto es que se encuentra en una avenida y la misma hay parcelas con los mismos metros y todo igual, lo único que nos diferencia...
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Comprar casa que en las escrituras tiene una planta menos

Estamos en trámites de comprar una casa y cuando nos han facilitado de la inmovilizar la nota simple de la misma hemos visto que los propietarios hicieron una zona de garaje (en planta -1) que no aparece registrada. Estamos bastante preocupados, lo...
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Proyecto sin visado de una casa en rustica

Un arquitecto me esta realizando un proyecto para una casa en una parcela catalogada como rustica. Me dice que no puede pasarlo por el colegio de arquitectos y por lo tanto el precio mucho menor que si lo hiciera. Mi pregunta es la siguiente; Si en...
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Aguas pluviales de parcela de al lado en mi parcela

Compramos una casa en diciembre del año pasado en una urbanización de montaña en la provincia de Tarragona. La parte de atrás de la casa colinda con una parcela no edificada de nivel superior, digamos que tenemos un muro "sujetando" la tierra de la...
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Ampliación porche

Quiero ampliar el porche de mi casa, unos 40cm de altura y 3mx3m de ancho. La base que hay actualmente es de mortero. Que me aconsejas, para los perímetros (bloque de hormigón, ladrillos) y para el relleno (arena, ¿Graba)?
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¿Cómo recalculo precio por m2 construidos extra?

Tengo un chalé casi terminado y ahora toca cerrar cuentas con los albañiles. Sobre proyecto los m2 construidos eran 200, pero al final (por motivos varios y sin demasiada claridad) se han construido 230, o sea 30m2 más. ¿El precio por m2 es de 520?,...
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Puedo hacer una puerta privada a calle trasera?

Pienso construir una casa en una parcela que da a dos calles, una por el frente y otra por la parte trasera, es una parcela independiente y la construcción también sería independiente. Veo que todas las casas de la calle sólo tienen acceso de entrada...
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