Abrir cámara de ventilación en vivienda unifamiliar

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Cubierta plana para mantenimiento

Quisiera saber si en una casa privada está permitido poner una terraza de cubierta plana (4 metros cuadrados de superficie) para uso de mantenimiento del tejado, aire acondicionado, chimenea, antena, placas solares etc. He leído que están permitidas...
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Tejado de teja arabe abombado-hundiendose-

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¿Qué aislamiento es mejor para rellenar la cámara de aire?

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Cambio de tejado con estructura de madera de roble.

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