Soy propietaria de un bajo, y mi casa da una terraza de la comunidad de propietarios cerrada. Puedo proponer comprársela?

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En mi urbanización, de la comunidad de Murcia, hay una zona ajardinada con césped y algunos arboles. El terreno está inclinado y algunos vecinos quieren quitar el jardín y hacer terrazas con suelo de hormigón impreso, piedras o chinarro. Yo no estoy...
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Queria saber si una terraza que tengo en uso y disfrute no en propiedad, entraria en la cuota de participacion para hacer la comunidad.
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Disfrute exclusivo de zona común

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