Cuota comunidad terraza uso privativo

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Pago de derrama por coeficiente lineal de un local

Tenemos un local en un edificio y cuando se constituyo la comunidad se quedo en el pago lineal de todos los propietarios. Los locales son independiente y no pagamos comunidad solo el mantenimiento de fachada y cubierta. Estas derramas para el...
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Junta de propietarios, locales en gananciales

En mi comunidad de vecinos hay dos locales a nombre de cada una de las personas de un matrimonio en régimen de gananciales. Quisiera saber cuantos votos tienen en la junta de propietarios, si uno por local, o uno como matrimonio
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Consulta legal sobre impago de gastos de comunidad de local comercial dado de baja de luz y agua

Soy nuevo presidente de una comunidad de vecinos formada por siete viviendas, un local de peluquería y otro local comercial. Mi primera y principal pregunta se refiere a este local comercial: el dueño dice que un abogado le ha dicho que como no lo...
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Elección del Presidente de la Comunidad de propietarios

Ahora tendremos la reunión ordinaria del año, donde se designa el presidente. Cada año es el mismo y no da opción a los demás a que lo sean pues en votaciones se las ha apañado para ser mayoría en votos y en coeficientes. Me explico, son 3 pisos,...
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2 comunidades en 1 edificio. De c.v. De exteriores y c.v. De interiores

Somos 2 c.v. En 1 edificio. Una paga por ascensores y luz de portal básicamente así como limpieza de portal etc al ser viviendas y la otra que son 2 locales comerciales no, ya que no usan el portal según me han dicho. ¿Es legal? No se debe pagar por...
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Acoso a mi persona por parte del presidente de la com

Hace cosa de 3 años que estoy viviendo en Las Palmas de Gran Canaria, en una urbanización de forma rectangular, que en el centro dispone de una piscina, parque infantil y cancha de padel. Para utilizar dichas instalaciones, a los propietarios o...
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Comprar piso de obra nueva con humedades

Resulta que en la visita de cortesía de nuestra futura vivienda, detectamos humedades en las tres habitaciones, el salón y en uno de los baños. Según el responsable de obra fue debido a un mal sellado de los sumideros del ático, el agua filtro por el...
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Teniendo cuota de participación, ¿Las derramas son a partes iguales o son por cuota?

Si se decide pintar la escalera ya me están diciendo que se paga a partes iguales. Si en la comunidad tenemos cuota de participación y estamos pagándola de esta manera, ¿Las derramas se pagan por porcentaje también? Y si hay algo que vaya a partes...
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Cerramiento parcial en terraza de uso exclusivo

Me gustaría que algún experto en la materia me contestara a las preguntas que haré al final de mi exposición. Tengo una vivienda de planta baja con dos terrazas, según dice la escritura una es de uso exclusivo y otra de uso y disfrute. En la primera,...
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Cuota o coeficiente

Quisiera información: en una comunidad que se esta pagando por cuotas y hay un vecino que decide pagar por coeficiente, que dice la ley al respecto. Desde el primer día no se nos informó de las dos opciones, solo se aprobó una cuota determinada y...
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