CONSTITUIR COMUNIDAD sí o no

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Supone alterar los elementos comunes del edificio un cerramiento en piso bajo que no se ve absolutamente nada desde la calle?

Se trataría de un techo móvil de cristal transparente de solo dos metros de salida, con inclinación de 35 °, y montado con la finalidad de proteger mi terraza de líquidos que desagüan las terrazas de arriba (los desagües de esas terrazas dan...
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Cambiar puerta de entrada de un piso

Tengo un piso en la playa que tiene un patio, como las casas de vecinos, el aceso a los pisos es a través de un pasillo en la primera planta, y tiene un pequeño voladizo que no evita en la posición que tiene que cuando llueve me entre el agua hasta...
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Gastos que debe asumir el bajo comercial

En todo momento quiero mantener un equilibrio entre lo legal y lo racional. La Comunidad consta de 29 viviendas y un bajo comercial. El edificio es de 1965 y a lo mejor las cosas se hacían de otra manera. En su día se procedió a la división...
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Patio no escriturado con habitaciones y humedades

Soy presidente de una comunidad en la que el bajo tiene un patio (sólo se accede por su casa) que no está escriturado. Tiempo después en dicho patio el vecino del bajo se construyó dos habitaciones extra (tampoco escrituradas) y el vecino del primero...
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Tengo un local en una comunidad de propietarios...

Tengo un local en una comunidad de propietarios, tras varios atascos en las tuberías, me dicen que tengo que abrir la arqueta en mi local para poder limpiar bien. La arquetA existe, pero no está abierta. Yo no tengo inconveniente en que la abran,...
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Instar judicialmente la formación de la comunidad

Vivo en un edificio que consta de dos viviendas y 6 locales, los cuales no están dados de alta y en los cuales no hay comunidad de propietarios formada. He citado a los demás propietarios vía burofax para reunirnos e instar la formación de una...
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Derechos y deberes en casa de vecinos

Mis padres de 82 y 80 años viven en unas habitaciones de una casa "de vecinos" en Andalucia de alquiler desde los años 50..., llena de humedades y teniendo que reparar las paredes del interior de tierra y canto cada 6 meses porque se desmoronan. La...
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Cómo debo actuar con la Comunidad teniendo en Uso y Disfrute un terraza comunitaria con acceso a través de mi piso en este caso?

Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo señala en letra pequeña, en un anexo, al final del contrato). El acceso a la misma es...
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Gasto comunitario en terraza privativa

Mi terraza consta en el documento de propiedad como una superficie más de mi vivienda, que es un duplex. Debajo de esta terraza tengo el dormitorio principal. ¿Si tengo un problema de filtraciones, y hay que repararlas, es un gasto comunitario?
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Propiedad de la ICT sin comunidad constituida

Vivo en una semi-urbanización abierta que se planificó para que tuviera comunidad de vecinos por algunas cosas comunes, pero nunca se constituyó. Las instalaciones de los suministros están cada dos casas donde cada vecino tiene su armario para gas,...
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