¿Quién debe reparar goteras en garaje comunitario?

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Terraza de uso privativo que no figura en ningún sitio

Voy a comprar un piso que tiene encima una terraza a la que se accede únicamente por dentro de mi piso. Mi sorpresa es que reviso la nota simple, el registro, las escrituras... TODO y en ningún sitio aparece nada mencionado sobre la terraza. Tengo 2...
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Nuestra comunidad está compuesta por dos portales. Uno de 9 pisos y otro de 6. El nuestro el de 6 pisos siempre hemos hecho la limpieza los vecinos, está recogido en acta y el de 9, tiene una empresa que la hace. Ahora los del portal de 9 vecinos...
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Me ha salido una gotera en el techo de la cocina, arriba tengo la terraza comunitaria,

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Pago gastos ascensor

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No puedo hacer uso de mi plaza de garaje

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Pagar la luz en una comunidad de vecinos

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