Ventilación garaje por jardín comunitario de uso privativo

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Un arquitecto me esta diseñando una vivienda y nos sale un baño en planta baja sin salida al exterior (por lo tanto sin luz natural y sin ventilación) ¿Cómo podría solucionar el problema de la luz? ¿Cómo podría solucionar el problema de la ventilación?.
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Terraza de un primer piso filtra al bajo del cual es la cubierta

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Problemas con shut de ventilacion

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Uso de zonas comunes para realizar barbacoas

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Malos olores falso techo shunt cámaras de aire

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Molestias por ruidos de los usuarios de un patio interior, este patio es comunitario pero de uso privativo, que se puede hacer

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Techado plaza parking en mi propia parcela

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Fuga de agua de un grifo entre el contador y la llave de paso exterior de la vivienda

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Construir mueble de obra en terraza de ático

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