El agua sale tibia solo en el grifo de la bañera

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El grifo de la ducha no me regula el agua, sin embargo el resto de grifos si.

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Caldera Beretta Mynute 20/20 c.a.p

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Problemas agua caliente

Tengo una caldera victoria 20/20f,hemos notado que tenemos menos presión creemos que debido a una nueva construcción ala lado de casa, pero el problema es que la temperatura del agua caliente oscila, ya que sale un rato caliente y al poco se torna...
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Problema de presión en la linea de agua caliente en el piso de arriba

En el piso de arriba tengo un problema de presión en la linea de agua caliente. No sale nada de presión, y tengo que esperar mucho hasta que sale caliente, hay mucha diferencia de caudal y presión con el agua fría. ¿A qué es debido? ¿Qué puedo hacer?
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Calentador gas neckar se paga al mezclar agua fría

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Monomando roca

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