Comprar una finca rústica sin registrar y sin saber si tiene o no dueño. Como puedo adquirirla.

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Aceptar e inscribir mi parte de la herencia de forma individual

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Como indico en el titulo, tengo una finca de 4000m rustica y que no se puede segregar y quería saber si por contrato privado podría vender un trozo de ella y que consecuencias podría tener.
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