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Casa prefabricada en terreno no edificable

Voy a comprar un terreno que tiene más de 1.000 mcuadrados. Pero no es edificable. ¿Podría poner una casa de esas prefabricadas de las que no se necesita licencia o no?
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Venta de chalet firmado ya contrato de arras

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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

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