Ocupación máxima en parcela

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Diferencia entre parcela, finca y solar.

He visto en algunas paginas inmobiliarias que se venden parcelas, fincas y solares. Me gustaría saber la diferencia entre ellas, ya que yo estoy interesada en un terreno para construir una casa.
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Presupuesto y trámites para la construcción de un pequeño edificio

Quiero construir un pequeño edificio en un solar que tengo en Madrid (el solar son 250m2, en una calle de edificios de 3 plantas). Me dedico a las reformas y dispongo de buenos albañiles, pero la construcción de un edificio entero lógicamente es algo...
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Tengo derecho a acometida de agua y alcantarillado?

Tengo una parcela con una casita desde hace mas de 40 años en una parcela calificada como zona verde en el plan general de ordenación urbana municipal. En aquel momento nos habían dado un permiso para un "galpón para aperos de labranza", lo fuimos...
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Construcción en finca rustica o urbana

Quería hacerte unas preguntas porque estoy interesado en la construcción de una casa o comprarla ya hecha en un terreno, pero tengo muchas dudas, ¿Se puede comprar o construir una casa en terreno rustico sin que haya problemas legales? ¿Hace falta...
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Se pueden segregar las viviendas sobre suelo rustico.

Mi madre era propietaria de una finca rustica de 3,7 ha (hoy suelo urbanizable no delimitado) que dentro tiene dos casas. En su testamento (ha fallecido) me deja a mi una de las casas, y la otra a mis dos hermanos; el terreno a partes iguales, con la...
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Construcción de casa en terreno con cuevas

Adquirí un terreno a fin de poder construir una casa como segunda residencia y, tras estudio topográfico con georadar, resulta que existen cuevas en el subsuelo y cubren una amplia zona de la propiedad. Descubrimos que dichas cuevas son artificiales,...
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Construir un fin de semana

Estoy pensando en construir un fin de semana en un terreno que tengo y me gustsria saber a groso modo que tengo que hacer si mi idea es construir yo mismo la edificación,(si necesito algún tipo de proyecto, permisos del ayuntamiento,... La idea era...
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Altura máxima de muro de medianería

He adquirido una vivienda unifamiliar pareada. El muro del patio trasero es medianero con otra vivienda. De momento las están construyendo. Existe un desnivel entre la mía y la de atrás, yo estoy por debajo. El muro que está levantando la...
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Construir garaje almacen suelo urbano

Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
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¿De quién es la responsabilidad de construir un muro de contención entre dos parcelas?

Soy propietario de una finca en pendiente que linda con otras 2 fincas (por arriba y por abajo). Hace 2 años construimos una vivienda unifamiliar y realizamos una modificación de la pendiente de la finca para edificar. Debido a esta modificación,...
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Cuotas comunidad parcela o fracción

Soy propietario de una pequeña casita en una urbanización, cada año se paga una cuota según los estatutos en base a los metros de cada propietario, estos estatutos dicen lo siguiente: "Por cada 500 mt2. De parcela o fracción se paga un punto, añadido...
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¿Qué es exactamente una casa pareada?

Tengo una casa aislada, que según esto en la parcela que ocupo puede construirse tanto aislada como pareada. Cuando la compre las casas eran todas aisladas. Pero parece ser que el ayuntamiento basándose en lo anterior permite pegar la casa a una de...
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Placas solares obligatorias por ley

Estoy a punto de empezar a construir mi propia casa y le estoy dando vueltas al tema de las placas solares. He estado buscando información sobre esto en todoexpertos.com y no he encontrado exactamente mi dudas, así que ahí voy... La cosa es que la...
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Puedo vender una parcela urbana ?

Tengo un terreno que hace muchos años atras era una parcela rustica, pero recalificaron la zona y convirtieron parte de la parcela en urbana y parte en rustica, queremos vender la zona urbana, las dos parcelas tienen dos referencias catastrales...
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Caseta de jardín de obra

Quiero hacer una casita en el jardín de mi casa a mi hija, como las casitas de madera pero de ladrillo y tejado El suelo lógicamente es de tierra con hierbajos y tal, ¿Tengo qué hacer una base de cemento y piedra no? Tengo bastante piedra en la...
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Segregación terreno

Actualmente mi hermana y yo compartimos un terreno de 607 m2. Las escrituras están a nombre de los dos. Yo voy a construir en la parte que me corresponde, por lo que vamos a segregar el terreno en dos mitades. Además la parte que me corresponde...
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Igualar la altura de dos edificios

Tengo dos locales que se construyeron hace ya mas de 70 años, tiene unos 45 metros cuadrados en su totalidad y la altura de uno es más baja que la del otro.. Estos locales están construidos en una parcela que es independiente de otra finca. Cuando se...
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Placas solares en casa nueva

Vamos a construir una casa de madera en Asturias y nos han dicho que es obligatorio poner placas solares u otro sistema par ahorrar energía. La casa es de 100 metros cuadrados, en una planta. Para el agua caliente, tenemos comprado un termo de 80...
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