Comunidad de propietarios. Acometida eléctrica

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Impugnación del acta de una comunidad de vecinos

Soy secretaria de una comunidad de vecinos en la cual se ha producido un problema. Desde al menos 20 años o más, el sistema de cierre de la puerta principal y via de acceso se cambió de una abertura de por llave e interfono, y por lo tanto electrica,...
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Permisos para la reforma de un local.

Soy la presidenta de una comunidad de vecinos y en un bajo van a abrir una escuela de danza con lo cual hoy han empezado a hacer la reforma del local y he oído golpes y caída de tabique. No he bajado a ver exactamente lo que están haciendo porque...
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Conexión a la bajante general

Quiero hacer una reforma de mi piso, dentro de la cual quiero hacer un baño nuevo. Para esto tengo que sacar un tubo por el patio de luces hasta conectar con la bajante general a unos 3m aprox. Mi pregunta es si para esto tengo que pedir permiso a la...
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Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
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Ampliación de vivienda en terraza, por obra prescrita

Tengo un piso y encima de él, el derecho de uso privativo de la terraza (que ocupa todo lo que es el techo del piso). Hace 20 años pedi permiso a la comunidad para cubrir parte de la terraza y me lo dieron. Cubrí 45 metros cuadrados de terraza...
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¿Es obligatorio pagar la derrama para la instalación de un portero automático?

En nuestra comunidad formada por 23 viviendas hace unos meses que la junta de propietarios aprobó la instalación de un portero automático. A tal efecto se aprobó una derrama que han satisfecho todos los vecinos excepto cinco. En estos momentos se...
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Ampliación ventana baño en patio interior

En el edificio donde vivo hay 6 patios interiores y en varios de los otros ya realizaron algunos vecinos (sin pedir permiso a la comunidad) ampliación de la ventana del baño que da a esos patios interiores en vertical sin que ocurriese nada. Este año...
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Nueva acometida eléctrica en la comunidad

Tenemos un nuevo propietario en la comunidad de vecinos que ha comprado uno de los pisos, pero este no tiene contador. Nos indica que la empresa eléctrica no le pone el contador si no realiza la acometida eléctrica, esto lleva un coste de unos...
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Impago de una derrama

Soy presidente de una comunidad formada por 6 pisos, nos hemos reunido en Junta Ordinaria, aprobando varios puntos de la orden del día, siendo una de ellos la derrama de 139 euros por vivienda para el pintado y mantenimiento de una trasera del...
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Acuerdos válidos, junta de vecinos

En la junta de propietarios se aprobaron una serie acuerdos que no figuraban en el orden del día de la junta extraordinaria. Son válidos estos acuerdos, como los puedo impugnar y en base a que articulo, ley etc. Son referentes a compras de mobiliario...
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Instalación eléctrica antigua derivación individual

He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
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En mi comunidad de propietarios están dejando pasar la adaptación de la antena para las nuevas frecuencias de TDT

He llamado al administrador, y me dice que aunque la comunidad está obligada a hacer el arreglo, si no hay dinero no pueden hacer nada. Yo soy una propietaria que está al día con sus cuotas, ¿Puedo reclamar de alguna manera y obligar a que hagan el...
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Es obligatorio pagar derrama por la construcción piscina si no la quieres

Me gustaría alguna persona me asesore por este tema en concreto: quieren poner en el terreno comunitario 1 o 2 piscinas, se tendrá que aprobar en la junta creo son 3/5 partes no lo sé seguro, ahora la duda, si no quiero piscina y sale que si, ¿Tengo...
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Vecina que no quiere pagar

Canota52", en mi comunidad hay una vecina que no quiere pagar su parte, en los costes, por la instalación de una bomba de agua, que es para toda la comunidad, incluida ella. Dice que ella ya tiene suficiente presión de agua, y que por lo tanto no...
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Poca presión en vivienda

Bueno explico el tema primero, vivo en una bloque de vecinos de 9 plantas, somos 4 vecinos por planta, y en mi vivienda y en la de la vecina de al lado, no nos funciona el agua caliente debido a que no llega presión. Se lo comente el presidente, y me...
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Me pueden obligar a cambiar las ventanas si afecta a mis metros habitables?

En mi comunidad quieren arreglar la fachada y para ello quieren pedir una subvención a los fondos europeos (Next Generation creo que se llaman). El tema es que quieren cambiar todas las ventanas porque parece ser que hay que tener un % de ellas...
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Resintonizar por que no se ve tdp

En la comunidad de propietarios, hay un inquilino que quiere que se llame un antenista para resintonizar la antena por que no se ve teledeporte. El resto de las cadenas se ven. Se llevo el tema a la junta de la comunidad y se decidió por unanimidad...
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Ley que permita acceso a las viviendas

Soy el presidente de una comunidad de vecinos donde tenemos calefacción central y hasta día de hoy el reparto del gasto se hacía en base a unos coeficientes que se determinaron hace más de 40 años por el número de elementos de calefacción que tenía...
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