Ejecución hipotecaria y "valor de subasta"

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Abogado experto en hipotecas

Me llamo marta soy de zaragoza y mi caso es que tenemos dos hipotecas ya que compramos una casa con idea de vender el piso y con esto de la crisis no pudimos vender, ahora que nos tocaba la revisión nos dimos cuenta que teníamos una clausula suelo...
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Hipoteca que hacer si no estamos casado pero ella se fue del piso y quiere que yo lo pague íntegro

Compramos un piso a media en el 2006 y ahora lo dejamos el decide no vivir e irse con su familia y yo como no me queda otra me quedo en el piso. Debemos 130000 euros ahora se vende por 40000 como mucho, yo no puedo hacer frente a la hipoteca sola y...
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Venta piso con hipoteca. Cancelación

Voy a efectuar la venta de un piso con hipoteca. El banco aún no ha asegurado su presencia. ¿Qué ocurre entonces con el talón para la cancelación? Por lo que me indican, no es posible llevarlo yo en mano a la propia sucursal. ¿Puede impedir esto la venta?
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¿Cuáles son las cargas a las que me tendría que hacer cargo si soy el mejor postor en una subasta por ejecución hipotecaria?

Tengo dudas sobre si poder pujar en una subasta para adquirir un inmueble ya que no me aclaro de las cargas a las que tendría que hacerme cargo. El valor de la subasta es de 298.000 EUROS, no hay puja mínima y la cantidad reclamada es de 214.000...
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Alquiler con derecho a compra.

Tengo una duda a ver si me puedes ayudar. Mi novio y yo (no estamos casados ni estamos inscritos como pareja de hecho) llevamos un año viviendo en una casa de alquiler cuyo casero es mi suegro. En el contrato redactado por él hace constar que el tipo...
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Nueva ley arrendamientos urbanos

Teniendo en cuenta la nueva ley de arrendamientos urbanos, me gustaría saber si aún inscribiendo el contrato de alquiler en el registro de la propiedad y hubiese un cambio de titular del inmueble, este nuevo titular podría rescindirme el contrato de...
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Embargo del 50% eñdespues de ejecutar la hipoteca

Estoy en proceso de ejecutar la hipoteca porque mi expareja no puede afrontar su parte de pago y me gustaría saber si en el caso que hubiera que embargar por quedar deuda pendiente hubiera alguna posibilidad de que nos embargasen cada uno su parte,...
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¿Qué pasa si no he declarado en los últimos 4 ejercicios una vivienda de la que soy propietario al 50% con mi expareja?

Mi caso es que este año he incluido en la declaración la venta ( adjucacion bancaria) del piso que tenia con mi expareja ya que se la adjudico el banco en enero de 2017, la cuestión es que desde que en 2012 dejo de aparecerme la vivienda en mis datos...
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El banco embargo a la sociedad propietaria de la vivienda. Pago el alquiler al banco. Tengo derecho en caso de venta de casa

Cuando el banco saque a la venta la, vivienda, ¿Será por el precio del embargo? ¿Tengo derecho preferente al ser mi domicilio habitual?
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Ejecución hipotecaria sobreseída, ¿Ahora qué?

En 09/2014 dejé de pagar mi hipoteca ya que el que era mi pareja no tenia trabajo desde hacia dos años, ya era imposible seguir pagando. En enero 2015 me denuncia el banco y el juzgado declara sobreseimiento de la ejecución hipotecaria, ahora qué...
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¿Quien fija el precio de venta en un inmueble embargado?

Se trata de un inmueble proindiviso que pertenece por herencia a tres hermanos, la parte de uno de los propietarios ha sido embargada por Hacienda Antes de salir a subasta pública uno de los copropietarios quiere comprar la parte embargada y el...
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Me pueden embargar la casa

¿Lo primero diré que soy una persona que mi único ingreso es una pensión de la seguridad social de 553? De una incapacidad permanente total por accidente laboral desde 2001. Dicho esto expongo desde 2002 al 2007 trabaje como taxista autónomo, pero al...
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Clausulas suelo abusivas (tipo de interés mínimo y máximo)

Para poder comprar un piso con mi marido pedimos un préstamo al Banco Popular, signamos juntamente con la escritura de compraventa, una hipoteca inmobiliaria en garantía de préstamo. Entre las clausulas que firmamos en el préstamo hipotecario había...
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Adjudicación en cesión de remate

Tengo una duda y es que el banco va ha ejecutar una vivienda de la cual estoy interesada y ya he hablado con el banco para adjudicármela en cesión de remate, ahora estamos esperando que nos digan algo y no se si se publicara la fecha de la subasta o...
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Cuotas préstamo sin pagar

En Marzo 2008 me separe. En el juicio le otorgaron el uso y disfrute de la vivienda a mi ex-marido. Desde antes del convenio de separación el era el que se había hecho cargo de las cuotas de la hipoteca debido a que yo me fui y le deje unas cuantas...
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Dos hipotecas sobre una vivienda con la misma entidad bancaria

Me temo que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca y mis dudas son las siguientes: En 1998 compré un piso por 10.500.000 pesetas para lo cual me concedieron una hipoteca por idéntico importe. Mis padres me avalaron. En 2004 necesitaba dinero para...
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Compra parcela con cargas en registro propiedad

Quería adquirir una parcela sita en la provincia de Salamanca (Castilla y León), actualmente propiedad de una entidad bancaria, pero cuando he solicitado la nota simple en el registro de la propiedad para ver si tenía alguna carga y comprobar quien...
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Reclamación de ejecución hipotecaria y embargo en el extranjero

Contratamos un crédito promotor para 40 vivs. Con La Caixa El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que el Banco No pagó. Dio largas y excusas. Nos quedamos colgados con todo mundo, ya que...
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Compra de piso con carga hipotecaria

Hace dos años escrituramos una vivienda nueva, en el momento de hacerlo, ante notario hicimos entrega de un cheque por el valor de la cantidad pendiente de pago ya que habíamos realizado anteriormente entregas parciales. Al cabo de 3 meses,...
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Cancelación 2º hipoteca pero sigo debiendo la deuda

Firmé mi hipoteca en 2006 por valor de 155000,3 años después por problemas familiares no pudimos seguir pagando y el director del banco nos dijo que la única solución era la de refinanciar la hipoteca, es decir, estaríamos 2 años pagando solo el...
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¿Qué ocurre si la segunda subasta queda desierta o se quiebra?

Necesito que un experto me informe sobre lo que ocurre cuando, en el seno de una extinción judicial de condominio y la venta en pública subasta del bien, la segunda subasta queda desierta. ¿Cuándo se puede solicitar nueva subasta? Por otro lado,...
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Subastan mi piso el 8 de junio, ¿Qué hacer?

Por impago de hipoteca mi piso, cuya hipoteca comparto con mi expareja, sale a subasta el 8 de junio de esta año, es decir, dentro de una semana. Tengo un posible comprador y el banco me ha pedido documentación para intentar venderlo y que nos...
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Precio de subasta ejecución hipotecaria

Tengo ejecución hipotecaria y fecha de subasta para el 8 de mayo por importe de 350000€, pero tengo 2 escrituras en la primera precio de subasta son 498000€, en la segunda (firmada por refinanciación) el precio de subasta es de 350000€, (q es el q...
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¿Cómo se hace la dación en pago de una vivienda?

Yo compre una vivienda en 2006 con una hipoteca de 98000€pero a partir de 2011 no podía seguir pagando y la caja me hizo una especie de carencia para pagar solo el euribor y además me mmetio en la hipoteca un dinero que debía de una socicedad que...
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Hipoteca a medias

Mi expareja no paga el 50% correspondiente del préstamo hipotecario que seguimos teniendo a medias. Lleva así desde hace 3 años y soy yo el que está haciendo frente al mismo durante este tiempo. Actualmente estoy en una situación económica...
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¿La entrega voluntaria de llaves me beneficia de algún modo o me puede perjudicar?

El banco se adjudico mi vivienda por el 60 por cien de su valor de subasta, y tras unos meses me han llamado hoy de la central del banco para preguntarme si vivía en la vivienda todavía o no, les dije que no (cosa que ya sabían en el juzgado), me han...
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¿Cómo evitar un embargo de bienes?

Tenia un terreno que tuve que dejar de pagar y el banco me comentó que harían ejecución hipotecaria y posteriormente se lo adjudicaría en subasta, el problema es que el banco no se lo ha adjudicado en dicha subasta y ahora me mandan papel del juzgado...
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Carta de pago y cancelación de hipoteca

Hemos vendido una vivienda, era al 50% de mi propiedad y de otra persona. La entidad ha gestionado con su propia gestoría esta escritura. La he leído y no aparecen mis datos por ningún sitio, sin embargo la otra persona aparece como solicitante y...
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