Requisitos para comprar casa a tus padres

Preguntas y respuestas relacionadas

Vivienda habitual: 1 propietario, 3 titulares en el préstamo

Mi pareja se compró una casa en 2007 y en 2009 le hicieron un requerimiento para comprobar quién pagaba la hipoteca porque él es el único propietario de la vivienda, pero en el préstamo el banco obligó a poner también a sus padres de titulares por lo...
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Puedo comprar la casa de mis padres con hipoteca y un embargo?

Mis padres tienen un piso con una hipoteca de 70000€, además deben a una persona 35000€ por lo cual la tienen embargada. ¿Yo podría comprarles el piso y que ellos con ese dinero paguen lo que deben y se queden a 0? He pensado que era una opción buena...
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Ganancia patrimonial

En referencia a un piso que he heredado, lo he vendido en el mismo año que lo herede, y me gustaría saber sobre la ganacia cuanto tengo que pagar a hacienda. Si tengo una hipoteca, ¿Puedo reinvertir este dinero en la hipoteca para no tener que pagar...
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Compra de casa

Quiero comprar una casa pero no me aclarado; -Es vivievda nueva, la promotora construyo 15 o 20 casas y tiene hipoteca con Bankia esa hipoteca creo que esta sobre los 220.000 euros por casa -Debido a la crisis el precio de venta de estas casas ha...
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Cambio de hipoteca vpo. Tasación

Estoy interesado en cambiar mi hipoteca de banco y tengo duda si para calcular el 80 % máximo se calcula sobre el valor máximo de venta a efectos de subasta que aparece en mis escrituras que son 153000 o el valor de compraventa que es menor. Es una...
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Venta de vivienda y reinversión

El día 31 de junio de 2004 firmamos mi marido y yo la escritura de mi actual vivienda. La voy a vender antes de que transcurra un año para irme a vivir a otro pueblo. Voy a reinvertir la ganancia, que es de 14 millones de pesetas en la nueva vivienda...
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¿Tengo más derechos que mis hermanos en un piso de mi madre del que corrí con gran parte de sus gastos?

Mis padres tienen un piso del que apenas se hicieron cargo, yo acabé de pagar la hipoteca (dos tercios más o menos) comunidad, impuestos y derramas, tenían pensado vendérmelo pero mi madre falleció antes de escriturar. ¿Tengo derecho a quedarme con...
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Venta de un solar heredado

Heredé una casila que estaba en muy malas condiciones, la he derrumbado y ha quedado un solar, ha salido un comprador que me ofrece 4000€, catastralmente esta valorada en 6464€ yo la quiero vender por lo me ofrecen, pero me surge la duda y es lo que...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Urgente! Ampliación préstamo hipotecario

Tengo un préstamo hipotecario de 118000 euros a 25 años en 4 años he amortizado 14000 a un interés actualmente de 6% (euibor +1) y la revisión me la hacen en septiembre. Mi duda es la siguiente, necesito 12000 euros y he pensado ampliar el préstamo...
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Tasación real de vivienda y tasación por inmobiliaria de vivienda

Me gustaría saber si hay mucha diferencia en cuanto el valor (€), cuando la vivienda ha sido tasada por una inmobiliaria y cuando se tasa oficialmente
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Puedo negarme a ir a firmar una compraventa en estado de alarma

Me vence un contrato de arras el día 26 de este mes. No puedo hacer la mudanza. Los compradores me ofrecen quedarme en la casa (firmando la compraventa y hacer la entrega de llaves cuando pase el estado de alarma) pero tienen que cumplir con los...
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Titulares compraventa = hipoteca?

Voy a comprar un piso del cual hice contrato de compraventa privado hace unos días únicamente a mi nombre, pero está previsto que el banco nos conceda la hipoteca a mi y a mi padre. Mi consulta es, ¿Es necesario entonces que conste mi padre en la...
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Herencia con anterioridad compraventa.

Les planteo el siguiente caso: hay dos inmuebles con idéntico valor. Con el primero de ellos se realiza una compraventa de los padres a unos de los hijos, en vida por supuesto. ¿Cómo se repartiría en un futuro, herencia, el otro inmueble, para que...
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Donación y cesión de inmueble

A continuación le explico la duda que tengo. Somos tres hermanos y mi padre ha decidido vender a uno de nosotros una vivienda que además figura como su vivienda habitual. Por motivos impositivos ha decidido hacerlo mediante una donación ya que en...
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¿Cómo hacer para yo ser propietaria del piso de soltero de mi marido?

Mi marido compró un piso estando soltero. Después nos conocimos, fuimos padres y por último nos casamos. La casa es suya, la hipoteca está a su nombre y todo a su nombre, puesto que la compra fue antes de conocerme. Quisiera saber qué trámites habría...
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Mi suegra quiere que le paguemos su préstamo con el que se avaló con su casa.

Tengo dudas mis suegros ace años pidieron un préstamo personal y lo avalaron con su casa, se separaron hace 2 años y la casa se la ha quedado ella y también el préstamo el cual ya le queda 25.000 euro. Mi marido y yo no tenemos vivienda propia y como...
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Duda declaración de la renta

Hasta ahora hacia mi declaración de la renta de manera muy sencilla. Como por lo que gano tengo la obligación de hacerla, entraba en la pagina de la Agencia Tributaria con mis datos e introducía el numero "Y" que aparecía en la casilla "POR" de la...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Comprar una vivienda de protección oficial

GASPAR GONZALEZ ADRIAN [email protected] Tras visitar esta página quisiera que usted informara del siguiente tema relacionado a la legislación de las ventas de v.p.o. Ya que yo, junto con mi Novia, he tenido un problema que abarca el tema de la...
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Vender Piso Y quedarse con Hipoteca

Tengo unos amigos que está en un problema y quería saber si me pudiese alguien ayudar, porque creo que les están confundiendo. ¿El caso es que tienen un piso de segunda mano sobre el que recae una hipoteca de 130.000? Aproximadamente, ¿Ahora quieren...
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Doble garantía hipotecaria

Nos queremos comprar una casa mi novia y yo. Los dos somos fijos en la empresa y cobramos netos entre los dos unos 29000 euros, el dinero que vamos a pedir son 210000euros, pero el importe del 80% de la tasación de la casa serian unos 130000 más o...
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¿Si mi casa ha válido 102.200€ y la vendo por menos precio, tengo que pagar impuestos?

Mi casa actual me valió 102.200€ y debo 53.000€ de hipoteca que lo pagaría en el momento que vendiera la casa, ahora, la duda, ¿El Estado español o el municipio me puede obligar a pagar impuestos aun que no haya tenido ningún beneficio ya que la he...
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Estudio financiero previo y bróker hipotecario

Descripción del asunto: Yo y mi pareja queremos comprar una vivienda y para ello vamos a necesitar una hipoteca. Vivimos en España. Siempre que he leído sobre el tema, se dice que primero se debe localizar la vivienda y luego buscar la hipoteca. La...
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Préstamo autopromotor ¿De cuánto dinero ahorrado hay que disponer?

Mi pareja y yo tenemos un terreno que nos han regalado mis suegros, estamos empezando a mirar de hacernos una casa tenemos pensado hacernos una casa de sobre 130000 euros en el banco en principio nos han dicho que por nuestra situación económica...
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Cambio de titularidad en la vivienda

Mi hermano y yo compramos la casa de mis padres en Bizkaia por 300.000 euros. Ahora nos gustaría que la titularidad de la vivienda pasara únicamente a mi hermano aunque siguiéramos pagando los dos la hipoteca. ¿Se puede hacer? ¿Cuánto puedo costar el...
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Cambio de nombre en escrituras

Tenemos una casa a nombre de tres hermanos (33% cada uno) y queremos cambiar el nombre en la escritura a nombre de mi madre, con el fin que la casa vaya al 100% a su nombre. ¿Por favor me puede informar cual sería la forma más económica de hacer los...
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Piso, compraventa ahora o esperamos a la herencia?

Os describo la situación, quiero comprar el piso de mi abuela situado en Terrassa, su valor 100000€. Actualmente es 50% de mi abuela y el otro 50% a medias entre mi padre(25%) y mi tío(25%). Barajamos dos opciones y quería saber cual es más ventajosa...
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