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Venta de piso,el comprador me dice que continúe yo pagando una derrama indefinida de la comunidad
Estoy tramitando la venta de mi casa y en el año 2009 se acordó en una junta aumentar la comunidad en 24e más para tramitar problemas con la constructora y después se acordó en otra junta continuar por tiempo indefinido con la derrama y el me pone en...
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Cual es la Forma de pago venta apartamento más segura
¿Si vendo un piso cual es la forma más segura de cobrar el valor del piso? Por cheque bancario nominativo, talón conformado y. Confirmado. ¿O hay otra forma más segura?
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¿Quién segrega, comprador o vendedor?
Me podéis informar quien esta obligado a realizar la segregación, ¿El qué vende una parte de su finca en propiedad o el que compra esa parte?
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Finca rústica adquirida eproindiviso a cuartas partes iguales.
Somos 4 familiares directos que hace 10años adquirimos una finca rústica que hipotecando. La escritura consta como adquirida en proindiviso a cuartas partes iguales. De la hipoteca queda que pagar menos de la tercera parte. Yo quiero vender mi parte...
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Compra vivienda entre familiares
Junto con mi mujer soy propietario de una vivienda que vamos a vender para adquirir otra por incremento de familia (numerosa). A la vez, mis suegros van a vender la suya en Cataluña y se van a quedar con la nuestra. Hemos intentado averiguar...
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Estafa ante notario
Vendí mi piso y el comprador decidió subrogarse a mi hipoteca el día de la escritura publica. Yo no sabia los pasos a seguir pero en el contrato privado de compraventa donde me dieron parte del dinero se firmo que el día de la escritura publica el...
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Como registrar parcela indebidamente segregada
Mis padres hace mas de 40 años compraron una parcela, mediante notario y escrituras de por medio, que era la segregación de un terreno rustico mucho mas grande. Al ir a registrarla en el Registro de la Propiedad les dijeron que dicho terreno constaba...
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¿Puedo vender un inmueble recibir el importe y escriturar en dos años.
Tengo una oferta para vender un inmueble con un contrato privado recibir la cantidad acordada al instante a condición de retrasar la escritura al menos dos años ¿Es legal y si lo, es que problemas puede conllevar.
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Amenazas y chantaje de un cliente
Mi mujer es autónoma, tiene una pequeña inmobiliaria y hace poco se realizó la venta de un piso. Todo fue bien en la notaría al firmar los propietarios y los compradores, y los propietarios declararon que el piso en ese momento no tenía ningún...
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¿PISO qué no se declaro en el momento de la compra?
Mi novio compro hace unos 5 ó 6 años un piso en efectivo ante notario y testigos como comúnmente suele hacerse, como tenía unos días para declararlo pidió la documentación al notario diciendo que declararía él personalmente, que por dejades y...
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¿Debo pagar un alquiler a mi hermano por vivir en la casa que heredamos?
Yo llevo viviendo en la casa 15 años, era la casa de nuestro padre, que falleció recientemente. La casa está puesta en venta, al precio que a mi hermano le interesa (muy por debajo del precio del resto de vecinos). Mi hermano se niega a pagar los...
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Herencias de padre y tía pendientes - Galicia Madr
Me gustaría informarme sobre 2 herencias, de las que tengo muchísimas dudas. Espero alguien pueda ayudarme, ya que estoy totalmente perdida respecto al tema y me asusta el tema de los impuestos ya que no puedo permitirme pagar nada. Mi padre falleció...
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Casa sin registrar en el catastro
Tenemos una casa desde hace 30 años que no está habitada y que no figura en el catastro. Cuando se construyó se tenía proyecto y licencia, no se porque no se registró en su momento y ahora el terreno sobre el que está edificada en el catastro aparece...
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Escritura de aceptación de herencia es valida para la venta de dicho inmueble
En breve venderemos una vivienda que pertenece en un 75% a mi madre y el 25% restante a partes iguales de los tres hermanos, tenemos la escritura de aceptación de herencia donde consta dicho reparto presentada en el registro en su momento. Tambien...
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¿Donación o préstamo?
Mi novia tienen 27 años y es estudiante, está terminando la carrera. Yo tengo un empleo fijo y tengo 33 años. Resulta que nos hemos comprado nuestra primera vivienda en Galicia y mi futuro suegro le ha dado a su hija 60.000 euros para ayudarnos en la...
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Cambio de escrituras
Quiero cambiar las escrituras de mi inmueble. Está a mi nombre y al de otra persona y quiero quitar a la otra persona. ¿A dónde debo acudir? ¿A una gestoría?. ¿Qué me puede costar y que necesito? ¿Es posible quitar a una persona y poner a otra de las...
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Es efectivo el ensuflado, para el aislamiento térmico y acústico de mi piso?
He comprado un piso en Gandia y lo quiero legalizar, para combertirlo en vivienda vacacional. Uno de los requisitos para que te den la licencia para poder alquilar la vivienda, es que la vivienda tiene que tener aislamiento térmico y acústico en...
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Compra de un trastero
Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
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¿Cómo soluciono una deuda comunitaria si vendo mi piso?
Estoy en proceso de venta de mi vivienda. Este mes hemos celebrado junta ordinaria en donde se aprobaron las cuentas del próximo ejercicio (entre ellas, una aportación en concepto de "reparaciones"), sin derramas. Normalmente, en nuestra comunidad,...
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Permiso de Animales Exóticos
Quería hacer una pregunta a ver si alguien me puede ayudar. Si es así muchas gracias de antemano :) Resulta que hace poco que me comprado una casa, en una finca de unos 10 propietarios, y me he llevado con migo mis mascotas: Tres...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?
Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Quiero vender mi piso y comprar otro urgente
Necesitaría un poco de orientación acerca de venta de piso, mi caso es que tengo un piso y quiero venderlo y comprar otro es en la misma localidad, pero más cerca de colegios y del trabajo, el piso lo compramos en l 2006, llevamos pagando 4 años de...
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Ext.de condominio y gastos de notaría
Estoy apunto de realizar una extinción de condominio con mi ex-pareja, él se va a quedar con el 100% del piso. Hoy me ha comentado que hablando con el notario le ha dicho que los gastos derivados de la extinción esto es, el 1% a tributar a Hacienda...
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¿Se puede negar una comunidad de vecinos a entregar el certificado de deudas?
Estoy intentando comprar un piso y resulta que hubo daños causados por fugas de agua en el piso de abajo del que voy a comprar, los anteriores propietarios lo han pasado a su seguro pero entre el seguro y la comunidad no se ponen de acuerdo, cosa que...
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Como evitar futura demanda por vicios ocultos
El tema es que queremos vender una casa usada o "vieja" que tenemos en el pueblo que era de mis padres. La casa hace ya unos años que está cerrada, aún a pesar de estar bastante bien para no estar habitada, pues hay cosas dentro de la casa que están...
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Distribución de la herencia en Cataluña
Somos matrimonio, tenemos hecho testamentos individuales haciendo heredero el uno al otro y legítima a las 2 hijas. El piso está a nombre de mi marido (heredado de sus padres) : ¿Si me quedo viuda seré propietaria de ese piso y podré venderlo o en...
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Tipos de contratos compraventa vivienda usada
Estoy ayudando a una amiga jubilada a vender su piso, poniendo anuncios y encargándome del papeleo, sin agencias, pues bien a través de una agencia me ha buscado un cliente (sin comisiones para la dueña del piso) que le ha interesado la vivienda, he...
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Piso por herencia
El otro día le pregunte sobre un piso de herencia de mi marido y su hermano toxicómano. Ya, por fin, nos ha firmado el poder notarial y ahora se debería hacer la declaración de herederos y después finalizar con la venta, pero me han dicho que la...
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