Puede el vecino pintar sin mi permiso una parte de pared que da a mi patio, cambiando además el color común que había?

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Estoy pintando toda la casa de nuevo y donde más problemas tengo es en el salón porque no se que colores poner. Las habitaciones las he pintado de colores vivos y quería seguir por esa linea. Me gusta el rojo-granate pero no se si quedaría bien para...
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¿Puede un vecino no poner su pared medianera y servirse de la del otro?

Yo tengo en mi casa las paredes medianera y en el sótano también, pero el vecino no pone las suyas en el sótano, con lo cual se sirve de las mías. ¿Es legal que no haga su pared medianera? ¿Qué ley no lo permite, o que le obligue a echar la pared?
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