Distribución de un lavabo

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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales

Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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Malos olores por válvula del bidet y cuando se usa más huele aún incluso veces pero menos intensidad por el desagüe del plato ducha... ¿Alguien me puede dar posibles soluciones?
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Piso pequeño

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