Comprador no quiere firmar arras

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¿Puedo vender proindiviso a una empresa especializada sin permiso de un nudo propietario?

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Llevo dos años pagando yo la hipoteca, mi ex ni un céntimo, tengo resolución, pero aun puede recurrir, y que todo se alargue un año más mínimo ¿Puedo exigir que pague ella? ¿Qué pasa si dejo de pagar?
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