"Novación de préstamo hipotecario" resulta un crédito

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¿Puedo vender mi vivienda teniéndola hipotecada?

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Necesito saber los asientos que tengo que hacer para contabilizar un préstamo pedido a una entidad financiera a amortizar en 5 años, mediante anualidades completas, ¿El principal del préstamo es 30000? Y el interés es 5% anual.
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