Quien debe denunciar la Comunidad o el vecino

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Si hay luz, pero no ascensor "activado".

Es normal que un edificio de viviendas, el cual pertenece a un banco, si tenga luz en la escalera, ¿Pero el ascensor no se encuentre en funcionamiento por no estar constituida la comunidad de propietarios? Es que me parece extraño que si haya luz,...
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¿Cómo demostrar una mala administración de mi edificio?

Vivo en una comunidad en el que somos 48 propietarios. Los gastos mensuales y de derramas son excesivos y me gustaría saber como puedo como pedir que me aclararan de donde sale todos esos gastos para saber si se esta realizando una mala...
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¿Puedo dejar de pagar una obra por un retraso?

En mi edificio nos están poniendo un ascensor nos dijeron que a mediados de octubre estaría funcionando, después de estar la obra casi parada durante los meses de verano con sólo dos operarios hoy me dijo el encargado de la obra que no estará hasta...
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Que función tiene el supervisor de una comunidad de vecinos? Durante cuanto tiempo?

Me acabo de comprar un piso y en mi comunidad hay un hombre que hace y deshace a su antojo. ¿Los vecinos dicen que lo puede hacer porque es el supervisor y no se le puede ... Existe ese cargo? ¿Cuáles son sus funciones? ¿Y su duración? No encuentro...
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¿Quién tiene que pagar la gotera producida por el vecino de un ático?

Este vecino es también el propietario del ático contiguo y para reparar esa gotera han cambiado las tuvieras y baldosas de los dos áticos, no usan el mismo tipo de baldosas que hay en el resto de los áticos, este vecino tiene unos árboles plantados y...
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Acuerdos sin figurar en el orden del día

En mi comunidad hemos revisado las actas desde hace 30 años un grupo de vecinos (que compramos los pisos hace pocos años), y hemos visto que hay BASTANTES ACUERDOS tomados de forma EXTEMPORÁNEA, es decir que NO ESTABAN EN EL ORDEN DEL DÍA. Son...
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Plaza de garaje en usufructo

Me he comprado una vivenda sobre plano con plaza de garaje. Sin embargo, en otras viviendas que no tienen plaza de garaje, la promotora tiene intención de habilitar en las zonas comunes unas plazas de garaje "en usufructo" a unas viviendas que no...
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División terraza comunitaria uso exclusivo

Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Junta ordinaria de vecinos se aprueba instalar toldo de un vecino en zona común sin ser orden del di

Hoy 7/7/13, he recibido el acta de la pasada junta ordinaria de vecinos que se celebro el pasado 6/6/13 y a la cual no puede acudir por no haber visto a tiempo el correo electrónico en el que se me comunico, ya que no vivo allí. En cambio me presente...
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