Tramites y costes de escrituras de terreno rustico

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¿Qué tiene preferencia; el contrato o la escritura de compraventa?

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Somos cinco herederos de una parcela rustica de 3000m2 con vivienda y escrituras, tres de los cuales quieren vender, mi deseo es quedarme con la finca pero la situación económica no me lo permite ¿Puedo reclamar mi parte que son unos 600m2 y que...
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¿Qué problemas futuros podre tener con mi casa, si el predio de esta tiene unas escrituras falsas? Además no figura en catastro

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