Actividad sujeta a recargo de equivalencia y fotocopiadora

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Tengo un piso en España que he alquilado a unos estudiantes, he escuchado algo sobre que al ser menores de 35 años no lo tengo que declarar a Hacienda. ¿Me puede aclarar el tema? ¿Y si lo tengo que declarar, qué gastos me pueden desgravar?
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Explotación de un bar con franquicia.

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Merece la pena recargo de equivalencia?

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Segundo IAE para un autónomo

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Obligatoriedad de darse de alta en el censo del IAE.

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