¿Con qué sellar/rellenar el empalme de la cañería en en desagüe?

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Mi piso es nuevo, y desde el primer día se producen malos olores cuando tengo encendida la calefacción y en menor medida cuando tengo puesto al aire acondicionado. Es un aparato de aire acondicionado con bomba de calor. La maquinaria está en el falso...
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Rebosadero de bañera atascado puede filtrar al vecino de abajo?

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