Deducción en IRPF de las cantidades ( derramas ) pagadas para obras en el edificio de viviendas para cumplir con la ITE

El edificio de viviendas ha sido objeto de obras por importe de 200.000 € a fin y efecto de solicitar el certificado apto de ITE. ¿Las derramas soportadas pueden acogerse a alguna deducción en el IRPF?

2 respuestas

Respuesta
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En la renta 2024 se podía deducir por inversión en la vivienda habitual, en concreto por obras de rehabilitación, así que imagino que también estará disponible la opción en la renta de 2025.

Aquí tiene información para la renta 2024:

Agencia Tributaria: Deducción por inversión en vivienda habitual: Régimen transitorio

Agencia Tributaria: Adquisición, construcción, rehabilitación y ampliación de la vivienda habitual

Respuesta

I. Hola Compañeros, perdón otra vez por la intromisión.

Fernando, vi que el experto Poli Plos ya le respondió, por mi parte sólo soy usuario habitual, pero deseaba dejarle los siguientes enlaces a cerca de este tema con la esperanza de que, si usted dispusiera de tiempo para poder revisarlos, pudiesen llegar a serle de alguna utilidad adicional.

Disculpe de nuevo por la propuesta de tanta lectura y la forma de responderle. Mucho ánimo.


https://urbano-consultores.es/deduccion-de-las-derramas-comunitarias-irpf-iva/ 

https://www.supercontable.com/boletin/E/articulos/acreditacion_derrama_gastos_edificio_deduccion_alquiler_vivienda.html 

https://basededatos.indicator.es/irpf___iva/deduccion_de_las_derramas_comunitarias/ESACIMAR_EU19110201/related 

https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/6861378-duda-derramas-irpf 

https://www.capitalmadrid.com/2007/3/26/4294/los-gastos-de-rehabilitacion-del-edificio-pueden-ser-deducidos-del-irpf.html  

https://anguloauditores.com/news/deduccion_de_las_derramas_comunitarias 

Deducciones por obras edificio

https://adade-consulting.com/sala-de-prensa/deduccion-del-iva-soportado-en-unas-obras-realizadas-por-una-comunidad-de-propietarios

https://housfy.com/blog/desgravan-las-obras-comunidad-vecinos-rentabilidad/ 

https://advocats.net/es/faq/puedo-desgravar-las-reparaciones-y-derramas-por-obras-en-el-irpf/ 

https://basededatos.indicator.es/impuestos/derramas___como_las_declaro_en_el_irpf_/ESACIOAR_EU18040501/search? 

https://ammplio.com/iva-obra-comunidad-vecinos/ 

https://www.alben.pro/blog/pueden-deducir-los-miembros-de-una-comunidad-de-propietarios-el-iva-soportado-en-unas-obras-de-reparacion-aunque-las-facturas-esten-emitidas-a-nombre-de-la-comunidad-y-sea-esta-quien-las-paga

Derrama para obra en el edificio

https://foros.plangeneralcontable.com/viewtopic.php?f=2&t=61461

https://www.certicalia.com/blog/que-reformas-desgravan-irpf 

https://primeralecturaediciones.com/consultas/archivo/el-alquiler-de-elementos-comunes-convierte-a-la-comunidad-en-sujeto-pasivo-del-iva/ 

https://sosadministradores.com/se-pueden-desgravar-las-obras-en-las-comunidades-de-vecinos/ 

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/deducciones-obras-mejora-eficiencia-energetica-viviendas/deduccion-obras-rehabilitacion-energetica/base-deduccion-porcentaje-deduccion.html 

https://adminfergal.es/blog/administracion-de-fincas/modelos-347-y-184-en-las-comunidades/

https://www.lavanguardia.com/economia/bolsillo/20240408/9588819/renta-2023-2024-deducciones-obras-vivienda-eficiencia.html 

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