Placas solares agua caliente Comunidad de Vecinos
Es un edificio construido hace 5 años, el cual tiene placas solares para el agua caliente, y llevan 3 años que no funcionan y el repararlo así como el mantenimiento creemos que no es interesante pues no nos sale rentable. La pregunta es si estamos obligados (La comunidad) a mantenerlas operativas, pues echando números sale más económico que cada vecino utilice el agua caliente de su contador de gas.
¿En el spuesto que me digáis que estamos obligados por favor podríais decirnos alguna empresa que trabaje con placas solares en Madrid?.
Que daño hace la I.A.
Al final no le aclara nada.
La comunidad según el art. 17.3 de la LPH puede decidir lo siguiente:
. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
1 respuesta más de otro experto
I. Hola Senenje, no puedo responderle por mi mismo pero he leído que las normativas son variables en función de si el edificio se acoge al Código Técnico de Edificación (establecido en 2006) o fue construido en un momento anterior, y a la Comunidad Autónoma y ciudad donde resida, si bien en una búsqueda inicial no he podido verlo de manera independiente.
Tuve la fortuna de ver un poco de información sobre este tema, ojalá pueda serle de alguna utilidad mientras le atiende un profesional o experto de primera mano.
Empresas en Madrid de buenas referencias pueden ser Solfy, 1Komma5 y Octopus, aunque lo ideal es que también aquí le orientara una persona más conocedora.
https://solfy.net/instalacion-placas-solares/madrid/
Le ruego me disculpe por todas las molestias de lectura y el tipo de respuesta, ánimo.
https://www.energiasolar365.com/preguntas/quien-tiene-que-pagar-las-averias-de-las-placas-solares
https://www.nuevosvecinos.com/comunidad/5965435-reparacion-placas-solares-obligatoria
https://micomuniweb.com/quien-paga-reparaciones-elementos-comunes-uso-privativo/
https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/paneles-fotovoltaicos/informe/autoconsumo-colectivo
Mis vecinos no quieren arreglar las placas solares
https://onlygal.es/juridico/derrama-en-una-comunidad-de-vecinos/ (a mediación de la página).
https://eave.es/blog/normativa-de-mantenimiento-placas-solares-espana/
https://lucera.es/blog/mantenimiento-placas-solares-cual-es-el-coste-y-la-normativa
https://grupolasser.com/placas-solares-en-comunidades-de-vecinos-dudas-y-preguntas-frecuentes/
David.. no usa IA - Poli Plos
Y tengo la sensación de que quien consulta no lo hace por si la LPH permite o no anular ese servicio, sino por si la normativa obliga al uso de esas placas por parte de la comunidad. Al fin y al cabo, se instalaron por obligación (CTE) y no por gusto. - Poli Plos