Obras en zona común de uso privativo.

Me he comprado un piso que tiene acceso a un patio interior de uso privativo. El vecino de la misma planta tiene cerrado el patio que le corresponde con un techo de metraquilato y tiene frigorífico y lavadora. Yo puedo poner también una lavadora, ¿y puedo techar parte son necesidad de permiso de la comunidad sólo informando que voy a hacerlo? ¿Pueden prohibirme hacerlo si el otro vecino ya tiene las remodelaciones hecha? ¿Somos los dos iguales ante la ley si su patio está en las misma condiciones que el mío?