Nivelar, aislar cubierta de 200 metros cuadrados

Tengo una cubierta plana en bastante mal estado con algunas diferencias de nivel de 10/12 cms. Quiero nivelarla dándole las caídas de agua correspondientes, poner mal lazo y hormigón, aislarla térmicamente con poliestileno o similar, e impermeabilizarla. Es la cubierta de la casa y solo se pisara esporádicamente, no es para usarla como terraza. Me han dado un presupuesto de 5000 euros más materiales y creo que es muy caro, son albañiles convencionales, no traen el hormigón en camiones hormigoneras, lo fabrican en hormigoneras pequeñas eléctricas. ¿Pueden orientarme?