Super problema de alquiler

Hola, tengo un serio problema con mi alquiler, tengo un contrato de alquiler con opción a compra, de duración indefinida, el pago del alquiler eran las diferentes reformas que había que hacerle a la casa, como unas obras, instalación de electricidad, fontanería, echarle unos tejados, en definitiva, hacerla habitable, hasta aquí todo correcto, el problema llega ahora que el propietario a fallecido, el no tiene ningún familiar, ni parentesco, yo e decidido de comprar la casa, pero ¿a quién debo ahora de ingresarle el dinero que ponía en el contrato?,¿Podrían echarme de la casa ahora que me imagino que esto pasa a ser propiedad del estado?, por favor quisiera que me ayudarais un poco ya que no se que hacer, la casa no tiene escrituras, muchas gracias por las posibles respuestas que me podáis dar, un saludo y de nuevo daros las gracias