Venta de un inmueble. Recibo IBI

Tengo un piso más garaje que le voy a vender a través de una inmobiliaria. De momento los recibos y demás cosas que me van pidiendo va todo dentro de la normalidad, pero me pidieron el ultimo recibo del ibi y se lo entregue sin problemas puesto que es un requisito que veo normal. El problema o la duda es que me han pedido un certificado de que todos los recibos del ibi los he pagado y en el ayuntamiento me lo dan en unos días, este paso puedo entenderlo a pesar de que ya les entregue el ultimo recibo, pero me han pedido que debe ser firmado también por el presidente de la comunidad tanto el certificado del ibi del piso como el del garaje, por parte del presidente de la comunidad de garajes. Por lo que me dice la inmobiliaria es que lo ha pedido así el notario. ¿Es normal que los presidentes de la comunidad tanto del piso como del garaje firme estos documentos? ¿Es necesario?