Discrepancia en datos con el Catastro
Hola y gracias anticipadas por su tiempo. Es un poco extensa la descripción de mi problema dado que hay varios datos a describir. Lo expongo:
En el año 1999 compré una parcela de 164 m2 en un pueblo de Segovia, pero en escrituras de compra-venta figuran 82 m2. La parcela procedía de 2 herencias (dos hermanas por un lado, y un primo de estas por otro). En escrituras de compra-venta figura un mapa aportado por el catastro de Segovia a escala, de donde se puede calcular la superficie de la parcela y que es sobre los 164 m2. En las escrituras de herencia de los vendedores, se delimitan las lindes y sus propietarios; pero no especifica nada de la superficie. En las escrituras de compra-venta, también figuran las lindes y sus propietarios, y que coinciden con los datos reales (propietarios reales).
En el año 2009 mirando en la Web del catastro, veo que mi parcela ha sido dividida en dos partes (iguales) y que han intercalado una nueva referencia catastral a uno de los trozos, manteniendo la referencia catastral al otro trozo (el mío). Presento un Recurso ante el Catastro de Segovia en el que indico esta "división errónea" y adjunto copia de las escrituras de compra-venta, y las escrituras de herencia de los vendedores. Después de 10 meses me responden que "con los datos que aporto, no me pueden dar la titularidad catastral de esta parcela". Me piden que aporte escrituras de propiedad, o Nota Simple del Registro. Considero que la respuesta que me dan no corresponde con mi recurso, ya que yo lo que reclamo es que la parcela ha sido dividida erróneamente, y pido que anulen la nueva referencia catastral; no que me den la titularidad de la nueva.
Voy al Registro y en Nota Simple, me indican que la nueva parcela no existe en el Registro.
Mi duda es ¿cómo debo proceder ahora? ¿Es posible legalmente lo que han hecho o es un error administrativo? En la carta del Catastro me indican que puedo presentar reclamación económica administrativa o un recurso de reposición. ¿Qué diferencias básicas hay? Gracias
En el año 1999 compré una parcela de 164 m2 en un pueblo de Segovia, pero en escrituras de compra-venta figuran 82 m2. La parcela procedía de 2 herencias (dos hermanas por un lado, y un primo de estas por otro). En escrituras de compra-venta figura un mapa aportado por el catastro de Segovia a escala, de donde se puede calcular la superficie de la parcela y que es sobre los 164 m2. En las escrituras de herencia de los vendedores, se delimitan las lindes y sus propietarios; pero no especifica nada de la superficie. En las escrituras de compra-venta, también figuran las lindes y sus propietarios, y que coinciden con los datos reales (propietarios reales).
En el año 2009 mirando en la Web del catastro, veo que mi parcela ha sido dividida en dos partes (iguales) y que han intercalado una nueva referencia catastral a uno de los trozos, manteniendo la referencia catastral al otro trozo (el mío). Presento un Recurso ante el Catastro de Segovia en el que indico esta "división errónea" y adjunto copia de las escrituras de compra-venta, y las escrituras de herencia de los vendedores. Después de 10 meses me responden que "con los datos que aporto, no me pueden dar la titularidad catastral de esta parcela". Me piden que aporte escrituras de propiedad, o Nota Simple del Registro. Considero que la respuesta que me dan no corresponde con mi recurso, ya que yo lo que reclamo es que la parcela ha sido dividida erróneamente, y pido que anulen la nueva referencia catastral; no que me den la titularidad de la nueva.
Voy al Registro y en Nota Simple, me indican que la nueva parcela no existe en el Registro.
Mi duda es ¿cómo debo proceder ahora? ¿Es posible legalmente lo que han hecho o es un error administrativo? En la carta del Catastro me indican que puedo presentar reclamación económica administrativa o un recurso de reposición. ¿Qué diferencias básicas hay? Gracias
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