Anónimo
Casa no registrada
Mi padre (89 años) es propietario desde 1.982 de una casa, en el pueblo en que nació en la provincia de Lugo.
Esta casa no está registrada ni tiene escritura publica. Unicamente tiene un documento privado firmado por el matrimonio que se la vendió (ya muertos) y por él y mi madre (también fallecida)
Paga a su nombre contribución, agua, luz y demás impuestos.
Aunque en esa zona la mayoría de las casas están sin inscribir en el Registro de la Propiedad, a mi me gustaría tenerlo todo en regla, precisamente porque vamos muy poco por allí y me gustaría que en el futuro mis hijos no tuvieran problemas.
Mis preguntas son ¿es muy complicado inscribirla?. Teniendo en cuenta que el valor de la casa es muy pequeño ¿me resultará muy caro toda la tramitación?
Muchas gracias
Esta casa no está registrada ni tiene escritura publica. Unicamente tiene un documento privado firmado por el matrimonio que se la vendió (ya muertos) y por él y mi madre (también fallecida)
Paga a su nombre contribución, agua, luz y demás impuestos.
Aunque en esa zona la mayoría de las casas están sin inscribir en el Registro de la Propiedad, a mi me gustaría tenerlo todo en regla, precisamente porque vamos muy poco por allí y me gustaría que en el futuro mis hijos no tuvieran problemas.
Mis preguntas son ¿es muy complicado inscribirla?. Teniendo en cuenta que el valor de la casa es muy pequeño ¿me resultará muy caro toda la tramitación?
Muchas gracias
2 Respuestas
Respuesta de lageli
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Para poder inscribirla tienes que tener dos títulos. Tu padre te la puede donar a ti, y tu puedes hacer un acta de inmatriculación, y así la casa quedaría inscrita en el Registro.
El acta de inmatriculación no es cara, en Notaria puede costarte unos 200 euros y no paga impuesto.
El acta de inmatriculación no es cara, en Notaria puede costarte unos 200 euros y no paga impuesto.
