Hipoteca más pignoración efectivo

Sin leer los documentos y con esa trascendencia es imposible opinar, pero en lo que estoy seguro de no equivocarme es en la posibilidad de solicitar POR ESCRITO y con el sello de recepción de la entidad, que "quiere que se aplique parte del importe pignorado a la regularización de cuotas impagadas" y solicite copia de todos los documentos firmados, en el Banco o en el notario se lo darán.
Estoy seguro que el problema es del director de la Sucursal que puede, o bien haberse excedido en sus facultades, o haber recibido directrices de la Central o la Asesoría Jurídica en el sentido de no ampliar la línea de crédito con Vd. o tratarse de una conducta reiterada de impagos que ven insolucionable, pero el documento con la notificación por escrito de su solicitud es una salvaguarda para el ejercicio de acciones judiciales a las que puede responder alegando que la deuda se encuentra cancelada Esto frenará la actuación judicial inmediata o les hará replantear sus términos... al menos temporalmente y hasta que se "coma" ese doce por ciento. Pero enfrentamientos directos con entidades bancarias suelen tener mal final. NOtifiquelo por escrito e intente transar con pagos parciales, ampliación de plazos, aumento de garantías si es factible y su situación financiera puede mejorar...
Es muy difícil opinar "en vacío" pero mi consejo es que las entidades de crédito siempre están dispuestas a arreglar para no perder los clientes y que solo se meten en el Juzgado cuando no hay otra solución, apriételes las tuercas.
Para redactar el documento notificando su deseo de aplicación de la imposición a plazo personalmente creo que debería hacerlo un abogado. Ese papel va seguro, al Juzgado.
Suerte. Está complicado porque se la puede jugar. Lo siento.