Anónimo
Donación usufructo vitalicio
Buenos días, mi pregunta es la siguiente. En el caso que unos hijos formalicen escritura pública de donación en usufructo vitalicio de una vivienda a favor de sus padres ¿tributarían los hijos anualmente en el IRPF esta vivienda como ingresos de rendimientos de capital inmobiliario? O al ser un usufructo ¿no tributarían por ella?
Gracias por todo.
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Respuesta de ahorro
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Ten en cuenta que las donaciones (aunque solo te donen el usufructo de un bien) tiene que pagar el impuesto de donaciones. La cuantía dependerá del valor de la vivienda, el sexo, la edad de los que reciben la donación y el parentesco.
Como tus hijos seguirían teniendo la propiedad de la vivienda (aunque no su uso) se transforman en "nudos propietarios" y en sus declaraciones de la renta tienen que indicar esta situación. Lo que pasa es que lo que se paga como nudo propietario de una vivienda en mucho menor que lo que paga un propietario normal.
Como tus hijos seguirían teniendo la propiedad de la vivienda (aunque no su uso) se transforman en "nudos propietarios" y en sus declaraciones de la renta tienen que indicar esta situación. Lo que pasa es que lo que se paga como nudo propietario de una vivienda en mucho menor que lo que paga un propietario normal.