Falso techo en local comercial
Buenas.
Tenemos un problema en nuestro edificio. El caso es que para poder analizar el problema, asegurar la estructura con puntales y encontrar la posible solución, había que descubrir en pilares y el forjado del local comercial. El local tenía las paredes forradas con panel sándwich y falso techo. El propio arquitecto nos dijo que el dueño del local se tenía que hacer cargo del coste de quitar el panel sándwich y el falso techo y, del resto descubrir los pilares, apuntalamiento, etc. La comunidad.
El propietario del local se ha hecho cargo de quitar el panel de las paredes pero ahora se niega a pagar el desmontaje del falso techo. ¿Le corresponde al propietario del local hacerse cargo del coste o a la comunidad de propietarios?
Muchas gracias
Saludos
Dependerá de la naturaleza del problema, pero si la causa no es el local comercial yo entiendo que la comunidad (o el culpable de que sean necesarios esos trabajos) deberá afrontar todos los gastos necesarios para la reparación.
Ignoro el caso concreto y el motivo de que su arquitecto les dijese eso, pero sin más datos entiendo que el dueño del bajo no tendría que asumir costes (aunque sí deba dejar hacer los trabajos y pudiese incluso solicitar indemnización por las molestias)
