Certificado final de obra para una ampliación
Buenos días, necesito saber si es necesario tener un certificado de final de obra para una ampliación que se hizo en el 2004 a una vivienda rural de más de 100 años, la zona amplizado se utilizaba como cuadra o pajar y ahora está compuesta de baño, cocina-salón, dos habitaciones y un bajo cubierta.
Se solicitó y se autorizó la licencia de inicio de obra a su respectivo ayuntamiento acompañando documentación de proyecto de arquitecto y aparejador, abonando a cada uno de ellos sus correspondientes cuotas.
Ahora el aparejador nos exige pagarle el final de obra y el arquitecto también.
¿Qué nos aconsejas? ¿Necesitamos tener obligatoriamente ese certificado?
¿Es necesario en certificado de final de obra para una aplicación?
Se solicitó y se autorizó la licencia de inicio de obra a su respectivo ayuntamiento acompañando documentación de proyecto de arquitecto y aparejador, abonando a cada uno de ellos sus correspondientes cuotas.
Ahora el aparejador nos exige pagarle el final de obra y el arquitecto también.
¿Qué nos aconsejas? ¿Necesitamos tener obligatoriamente ese certificado?
¿Es necesario en certificado de final de obra para una aplicación?
1 respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Sin el certificado final de obra, esta está formalmente sin acabar, lo que les puede traer numerosos problemas. Sí deben tenerlo y sí lo necesitarán posiblemente en el futuro.
Deberían revisar el contrato con arquitecto y aparejador para comprobar que el cobro pretendido es el correcto, pero sí deben obtener el Certificado final de obra (así como la memoria de final de obra, planos de estado definitivo y firmar el acta de recepción)
Deberían revisar el contrato con arquitecto y aparejador para comprobar que el cobro pretendido es el correcto, pero sí deben obtener el Certificado final de obra (así como la memoria de final de obra, planos de estado definitivo y firmar el acta de recepción)
