Solicitud de permiso de construcción
Hola a todos,
quiero comprar una parcela de unos 1.600 m2 para hacer una pequeña casa. En el ayuntamiento del pueblo nos han dicho que solo se puede construir el 1% del terreno. Para saber los metros exactos y si se puede construir nos han dicho que tiene que ir el técnico del ayuntamiento y que, para ello, tenemos que hacer una solicitud de permiso, para que el técnico sepa la uicacion exacta. ¿Qué tenemos que poner en la solicitud?
Muchas gracias
quiero comprar una parcela de unos 1.600 m2 para hacer una pequeña casa. En el ayuntamiento del pueblo nos han dicho que solo se puede construir el 1% del terreno. Para saber los metros exactos y si se puede construir nos han dicho que tiene que ir el técnico del ayuntamiento y que, para ello, tenemos que hacer una solicitud de permiso, para que el técnico sepa la uicacion exacta. ¿Qué tenemos que poner en la solicitud?
Muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Tienes dos opciones:
- Solicitar una certificación urbanística sobre el terreno (identificándolo con su número de finca y referencia catastral), con lo que el ayuntamiento te dirá qué calificación urbanística tiene y qué aprovechamiento.
- Solicitar que el ayuntamiento determine alineaciones y rasantes, para eso necesitarías un plano de situación (normalmente acotado y a escala 1/500 como mínimo) y cubrir la solicitud correspondiente.
Con la certificación urbanística debería ser suficiente, de todos modos no se a qué se refieren exactamente en el ayuntamiento con eso de que tienes que hacer una "Solicitud de Permiso".
- Solicitar una certificación urbanística sobre el terreno (identificándolo con su número de finca y referencia catastral), con lo que el ayuntamiento te dirá qué calificación urbanística tiene y qué aprovechamiento.
- Solicitar que el ayuntamiento determine alineaciones y rasantes, para eso necesitarías un plano de situación (normalmente acotado y a escala 1/500 como mínimo) y cubrir la solicitud correspondiente.
Con la certificación urbanística debería ser suficiente, de todos modos no se a qué se refieren exactamente en el ayuntamiento con eso de que tienes que hacer una "Solicitud de Permiso".
