Anónimo
Aficionado a administrar fincas
En el edificio donde resido el actual presidente de la comunidad y el resto de la junta tienen pensado perpetuarse en el cargo mediante reelección. Costó mucho esfuerzo que se contratase un administrador, y la idea es su despido y mandar lo todo usando el corta-pega para notificaciones y demás. Estas personas con suerte tendrán primaria y algunas están en el paro. Oponerse es buscarte problemas.Se trata de un edificio grande y ahora nos regimos por la LPH antes por el sistema de candidaturas ( un vecino estuvo 20 años en el cargo, incluso con condenas, familia que ademas de tener problemas económicos carecía de estudios). Desearía que esa situación no se repitiese, pero nadie desea el cargo para no tener problemas.
¿hay alguna ley que lo impida?
No entiendo muy bien la pregunta, pero te digo lo que dice la ley, el cargo de presidente será por un año o más si lo decidiera la junta. El modo de elección es por voluntario al cargo o por turno rotativo o sorteo. La elección de presidente es por mayoría.
No se si te he aclarado algo, si necesita algo más concrete la pregunta.
¿puede alguien presentarse de manera consecutiva año tras años y ser durante por ejemplo 10 años presidente de la comunidad si es siempre elegido por mayoría?
Esa persona y las que forman la junta con él carecen de formación.
La ley no dice nada al respecto, y menos que carezcan de formación, lo único necesario es que sean propietarios. No se olvide que la constitución española dice que todos somos iguales, y no se puede discriminar a nadie y menos por falta de formación.
No están haciendo nada ilegal, otra cosa sería que estuvieran cometiendo dolo o negligencia en sus cargos en la junta en lo cual se le podría reclamar judicialmente.
Repito que puede presentarse cualquier propietario y que vote la mayoría. Asimismo si usted cree en algún momento que hay un abuso de derecho puede acudir al juzgado, siempre y cuando sea así y se haga algo con perjuicio hacia su persona.