Anónimo
Panal de avispas en agujero de tuberías comunes.
Hola,
Hace poco un vecino que tiene un patio de uso exclusivo, ha visto que tiene un panal de avispas en un agujero por donde pasan tubos de gas y agua domunitarios. Ha pedido a la comunidad que se haga cargo de la eliminación, avisando a una empresa de eliminación de plagas. ¿Es la comunidad la que se tiene que hacer cargo, o es el usufructuario?
De paso quisiera saber en qué apartado de la ley de propiedad horizontal hace constar los derechos y deberes de los propietarios que tienen zonas comunes de uso particular.
Muchas gracias.
Hace poco un vecino que tiene un patio de uso exclusivo, ha visto que tiene un panal de avispas en un agujero por donde pasan tubos de gas y agua domunitarios. Ha pedido a la comunidad que se haga cargo de la eliminación, avisando a una empresa de eliminación de plagas. ¿Es la comunidad la que se tiene que hacer cargo, o es el usufructuario?
De paso quisiera saber en qué apartado de la ley de propiedad horizontal hace constar los derechos y deberes de los propietarios que tienen zonas comunes de uso particular.
Muchas gracias.
1 respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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Si lo consideran una tarea de mantenimiento del patio lo debería solucionarlo el vecino, depende si lo consideran mantenimiento o reparación, yo creo que perfectamente es una tarea de mantenimiento.
Los arreglos del patio son a cuenta de la comunidad excepto por falta de mantenimiento o por mal uso.
No hay ningún articulo especifico sobre los patios de uso exclusivo en la LPH se podría aplicar en todo caso el 9.1 a) LPH
Los arreglos del patio son a cuenta de la comunidad excepto por falta de mantenimiento o por mal uso.
No hay ningún articulo especifico sobre los patios de uso exclusivo en la LPH se podría aplicar en todo caso el 9.1 a) LPH
Es decir, que depende de la consideración que se le dé. Ahora el administrador de nuestra finca nos dice que habiendo ocurrido dentro de una zona comunitaria, y tratándose de un agujero no tapado con anterioridad ( en origen de construcción) por donde pasan tubos comunitarios, pertenecería a la comunidad el arreglo del problema ¿Sería necesario convocar reunión para esto, si algunos no estamos de acuerdo?
Gracias.
Gracias.
Si es en un agujero no tapado por la comunidad entonces es responsabilidad de la comunidad, porque ese mantenimiento no corresponde al patio sino a los tubos.
Perfectamente pueden convocar una reunión para tratar el tema o solicite al presidente que lo incluya en el siguiente orden del día esta obligado a hacerlo el problema es cuando sera la siguiente junta.
Perfectamente pueden convocar una reunión para tratar el tema o solicite al presidente que lo incluya en el siguiente orden del día esta obligado a hacerlo el problema es cuando sera la siguiente junta.