Limpieza comunidad - responsabilidad Administrador

Buenos días,
Nos han contratado como empresa administradora de una comunidad de propietarios en la que hasta el momento se realizaba la limpieza de las zonas comunes, por una persona en situación irregular, es decir, sin factura ninguna y sin estar asegurada.
Como es lógico, como administradores, les planteamos la situación irregular que están teniendo en su comunidad y les informamos de todos los riesgos que corren manteniendo a una persona irregular realizando tareas remuneradas en su comunidad, tanto que la persona les pueda denunciar, como que se pueda hacer daño, como que el ministerio de trabajo les pueda denunciar, etc. Aun así y después de mucho insistir, los vecinos acuerdan que la situación siga igual que hasta ahora, que "a ellos no les pillaran".
Si nosotros como administradores reflejamos en el acta que, "Se informa por parte de la administradora a los propietarios de la comunidad que los trabajos de limpieza de la comunidad deben ser realizados por un trabajador autónomo o una empresa con trabajadoras debidamente aseguradas y con todos los requisitos adecuados para realizar este tipo de tareas, según marca la ley. En cualquier otro modelo de contratación no ajustada a la ley, la empresa administradora se exime de cualquier responsabilidad que pudiera surgir por dichos motivos."
Aun así, ¿qué responsabilidad podría tener la empresa administradora en el caso de inspección por el ministerio de trabajo o cualquier otro asunto?

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El administrador es el secretario de la comunidad y si en el acta ya se refleja y exime de toda responsabilidad la multa irá para la comunidad, la administración no tiene responsabilidad puesto que no tiene ninguna capacidad de obligar a la comunidad.
Avisarles, que a mi me ha pasado, que cualquier vecino cuando no le venga bien algo les amenazará con denunciarles por esto y les tendrá pillados.
De todos modos si estáis colegiados tenéis un seguro de responsabilidad civil que también os cubriría.
Mucha suerte y un saludo

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