Anónimo
Condensaciones por falta de aislamiento
Buenas tardes,
en los últimos pisos de mi comunidad de vecinos (la última altura), han aparecido condensaciones en los techos por falta de aislamiento de las viviendas respecto de la zona de cubierta y tejado.
¿Es responsabilidad de los propietarios de los pisos solucionar la falta de aislamiento? ¿Es algo que debe asumir la mancomunidad de vecinos?
Muchas gracias.
Adela.
en los últimos pisos de mi comunidad de vecinos (la última altura), han aparecido condensaciones en los techos por falta de aislamiento de las viviendas respecto de la zona de cubierta y tejado.
¿Es responsabilidad de los propietarios de los pisos solucionar la falta de aislamiento? ¿Es algo que debe asumir la mancomunidad de vecinos?
Muchas gracias.
Adela.
1 respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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Es responsabilidad de la mancomunidad de vecinos en virtud del art. 10.1 LPH
Solo seria responsabilidad de los vecinos si la causa fuera por un mal uso o por un deficiente mantenimiento.
Dependiendo de cuando se haya construido, se podría llegar a reclamar a la constructora.ç
Nosotros tenemos varias comunidades que han tenido ese problema y hemos podido solucionarlo con éxito.
Solo seria responsabilidad de los vecinos si la causa fuera por un mal uso o por un deficiente mantenimiento.
Dependiendo de cuando se haya construido, se podría llegar a reclamar a la constructora.ç
Nosotros tenemos varias comunidades que han tenido ese problema y hemos podido solucionarlo con éxito.
Buenos días y muchas gracias por su respuesta. Le pido al respecto una aclaración más:
El edificio tiene menos de 10 años, pero la constructora, promotor etc.. están en concurso de acreedores por lo que reclamarles es tarea infructuosa. Si bien, ¿puede decirme como y de qué manera, si se puede, activar el seguro decenal para estos casos?
¿Cómo tendríamos que proceder? O el Seguro Decenal solo se activa cuando hay una sentencia que lo ordena... ¿desconozco el funcionamiento?
Muchas gracias de nuevo por su ayuda.
Un saludo
El edificio tiene menos de 10 años, pero la constructora, promotor etc.. están en concurso de acreedores por lo que reclamarles es tarea infructuosa. Si bien, ¿puede decirme como y de qué manera, si se puede, activar el seguro decenal para estos casos?
¿Cómo tendríamos que proceder? O el Seguro Decenal solo se activa cuando hay una sentencia que lo ordena... ¿desconozco el funcionamiento?
Muchas gracias de nuevo por su ayuda.
Un saludo
Es un tema es bastante complicado enaunque hay dos opciones:
Reclamar directamente a la compañía en la que esta contratada el seguro decenal, es aconsejable que lo haga un abogado a veces se puede llegar a un acuerdo y evitar el juicio.
-Judicialmente, depende de un juez pero se puede ganar, es vital tener un buen profesional gestionando el caso.
Nuestro departamento jurídico ha llevado varios casos similares con éxito, si quieren nos ponemos a su disposición.
Reclamar directamente a la compañía en la que esta contratada el seguro decenal, es aconsejable que lo haga un abogado a veces se puede llegar a un acuerdo y evitar el juicio.
-Judicialmente, depende de un juez pero se puede ganar, es vital tener un buen profesional gestionando el caso.
Nuestro departamento jurídico ha llevado varios casos similares con éxito, si quieren nos ponemos a su disposición.