Me pueden obligar a pagar la limpieza de escalera,
Hola buenos días, el tema es el siguiente: en mi comunidad realiza la limpieza de escalera una vecina, a la cual se le paga mensualmente una cantidad de dinero. Actualmente debido a la crisis varios vecinos se han quedado sin trabajo, por lo que no pueden hacer frente al pago de la comunidad. La propuesta fue que la limpieza de escalera se fuera realizada cada mes por uno de los vecinos que no puede pagar y así poder hacer frente a los pagos. El problema es que la vecina que realiza la limpieza se niega a compartir dicha limpieza. ¿Es legal? ¿Podríamos limpiar cada uno su rellano y dejar de pagarle la parte correspondiente?.
Muchas gracias.
Muchas gracias.
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Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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La comunidad se rige por los acuerdos que establezca la junta, la vecina ni se puede negar ni puede hacer nada, si se acuerda en junta con comunicarle que meses le toca y cuales no arreglado, adviertanle que los que no le toque no se le van a pagar que la limpiara otro vecino.
Si el acuerdo es que cada uno se limpie su rellano y rotan el portal también pueden hacerlo, lo único que deben tener en cuenta es que la supresión del servicio de limpieza requiere un acuerdo de los 3/5 partes de los votos y cuotas de participación teniendo en cuenta que los que no estén presentes si no comunican su discrepancia en 30 días se computan como votos favorables en virtud del Art. 17.1 LPH
En caso que lo que se establezca es rotación de los vecinos que realizan la limpieza simplemente requieren la mayoría de cuotas y votos en primera convocatoria y en segunda la mayoría de cuotas y votos de los presentes en virtud del art. 17.4 LPH
Si el acuerdo es que cada uno se limpie su rellano y rotan el portal también pueden hacerlo, lo único que deben tener en cuenta es que la supresión del servicio de limpieza requiere un acuerdo de los 3/5 partes de los votos y cuotas de participación teniendo en cuenta que los que no estén presentes si no comunican su discrepancia en 30 días se computan como votos favorables en virtud del Art. 17.1 LPH
En caso que lo que se establezca es rotación de los vecinos que realizan la limpieza simplemente requieren la mayoría de cuotas y votos en primera convocatoria y en segunda la mayoría de cuotas y votos de los presentes en virtud del art. 17.4 LPH
