¿Es obligatorio formalizar comunidad?

Hola, me han pasado la presidencia de la comunidad de un edificio de 8 vecinos con una antigüedad de 50 años, he comprobado que no existen escrituras de constitución ni nada de nada, de hecho, la documentación existente data tan sólo desde el año 2002, no se formalizó nunca la comunidad, sencillamente los vecinos se organizaron entre ellos ¿Es obligatorio formalizar y registrar la constitución de la comunidad? Deseo proponer también la contratación de un seguro y no, aunque aseguradoras a las que he solicitado presupuesto me dicen que no les resulta necesario, no se si en un futuro nos puede traer problemas.
Muchas gracias

{"Lat":37.2653099556187,"Lng":-5.9326171875}