Aprovechamiento del garaje

Hola, acabo de adquirir un chalet adosado y estoy realizando algunas reformas es un chalet de dos plantas conde en la planta baja esta el salón, comedor, aseo, cocina y plaza de garaje. Queremos aprovechar el garaje del chalet para poner la cocina allí y utilizar el espacio de la cocina actual para poner una habitación. Para lo cual tendríamos que quitar el portón del garaje y reemplazarlo por un ventanal. ¿Creéis qué es posible? ¿O será que voy a tener muchos problemas con la comunidad para lograr el permiso?
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La sustitución de un elemento de fachada por otro como es el caso de la puerta del garaje, requiere el permiso de la Comunidad, más aun cuando no vas a sustituir por otra puerta similar sino por un ventanal.

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